新築一戸建てを建てる重要ポイント
新築一戸建ての建築工事をお考えの方で是非とも注意しなくてはいけないポイントをご紹介したいと思います。上物の建物は各施工メーカーによって様々な売りのポイントがありますから、好きな雰囲気のメーカーをお選びになればいいと思います。各社それ程大差はないと思います。言い方は良くないかも知れませんが、値段相応な所が現実です。坪単価が高い住宅を選べばそれなりにしっかりとした住宅ですし、安い住宅を選べばそれなりの材料を使用しておりますので、値段相応と言う事です。
メンテナンスやサポートも値段に伴いますから、参考にしてみて下さい。何よりも建築工事に置いて一番重要な事は、建築地盤の状態の把握です。これを知っていると知らないのでは、全く条件が違います。いくら良い建築物を建てても、悪い地盤にそのまま建築工事をしたのでは、建物荷重に地盤が耐えきれずに、建物の傾きやめり込み沈下などの影響を受けかねません。ですから、その辺は一番重要なポイントとなるのです。小規模建築物工事における代表地盤改良工事には、表層改良、柱状改良、杭打ち工事(鋼管杭)などがあります。セメント系固化材を使用して柔らかい地盤を固めて補強する工法と、硬い地盤まで杭を打ち込む工法とに別れます。地盤構成にもよりますが、最近の地震からの影響を考えると、鋼管杭工法のほうが安心できるのかもしれません。鋼管杭は錆びるでしょ?と言う方も多いですが、材質にもより違いますが、地中は空気の流れが無い為に錆びにくく腐食しろ、一般的に100年で0.01mmと言われています。安心して下さい。まずは地盤構成を知りましょう。難しい事は専門家にお任せすることをオススメします。良い家を建てる事は、いい地盤に建築することです。よく知っておきましょう。